Ganguzza Title & Escrow est un office notarial pour tous vos actes et titres de propriétés.  Notre personnel est licencié pour effectuer toutes sortes de transactions immobilières en Floride à des prix extrêmement raisonnables.

Nous proposons également de transactions et actes notarisés en ligne pour les acheteurs ou vendeurs qui vivent à l'étranger ce qui leur évite de se déplacer auprès du consulat de leur pays de résidence.
 

Notre philosophie et bien sûr, notre objectif est de servir nos acheteurs, vendeurs, agents, gestionnaires d'actifs et prêteurs avec réactivité de manière à clôturer toutes les transactions en un minimum de temps. Cela est possible grâce aux années d'expérience et de savoir faire de notre équipe. De plus, nous avons sur place le cabinet d'avocats Paul A. Mckenna qui est capable d'exécuter toutes les actions légales en cas de vice ou de litige sur les titres de propriétés. 

Lors d'un achat d'une résidence ou bien d'un immeuble commercial, vous devez lors de la signature verser un acompte dans un compte sequestre. Ganguzza Title & Escrow possède non seulement l'habilitation pour le faire gratuitement mais se chargera ègalement de défendre vos intérêts lors de la transaction immobilière.  Nos avocats sur place vont examiner votre contrat, ils vous guideront et fourniront les meilleures options pour négocier votre transaction afin de vous faire économiser du temps et de l'argent.
 

Nous mettons à votre disposition une équipe dédiée aux services des « Short Sales » et des propriétés saisies, offrant ainsi notre expertise aux gestionnaires d’actifs et aux prêteurs, aux acheteurs, vendeurs et investisseurs.

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Nous sommes habilité à réaliser des transactions immobilières dans toute la Floride et disposons  d'agents itinérants capables de se déplacer à votre domicile ou votre bureau afin de fournir les explications détaillées sur les documents de la transaction pendant que nos spécialistes veillent à la conformité des exigences organismes prêteurs.

Achat/Refinancement – Résidentiel

 

Frais pour l'acheteur:

Frais de Closing        $500.00 (comptant) / $750.00 (prêteur)     

Frais de recherche   $150.00

Frais de courrier      $75.00

Le règlement des Titres est régie par un taux de base établi sur les montants des prêts ou sur le prix de vente conformément au RESPA (Real Estate Settlement Procedures Act).

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Frais pour le vendeur:

Frais de Closing     $500.00 (si pas représenté par un avocat)

Frais de Préparation     $250.00 (si pas représenté par un avocat)

Frais de courrier     $50.00

 

Le vendeur a la possibilité de demander à un avocat de contester les inscrptions de privilèges pour un montant supplémentaire compris entre $500.00 et $995.00 en fonction de sa présentation ou non à la court.